綠光森林

　　蔡胤
　　“即日起，沈陽取消限購。” 昨日下午，關於沈陽限購取消的傳言一齣，立即被廣泛傳播。昨日晚間，多名沈陽當地房產中介人士向《第一財經日報》記者表示，當地房產中介公司昨日的確已下發內部通知，傳達當地房管部門關於取消限購的最新政策。
　　昨日下午，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在其新浪認證微博上稱，從中介內部獲取的消息是，即日起，沈陽限購取消，本地人和外地人可購多套住宅。  
　　“之前，無錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部鬆綁！當前，沈陽樓市供大於求，住宅去化周期22個月，與天津相近。”楊紅旭表示。
　　“沈陽今天(6月10日)剛剛下政策，房產局下的，在沈陽買房沒有限購了，隨便買，外地戶口也沒事。”沈陽君傑房產楊姓經紀人昨晚告訴本報記者，雖然尚未對外公開，但沈陽房管部門已默認，從6月10日開始，外地戶籍與沈陽本地戶籍一樣，不再限制在沈陽的購房套數。
　　君傑房產為沈陽較老牌的房地產經紀公司，楊自稱已從事房產中介超過7年， 她對記者說：“對外還沒人知道，我們天天辦手續，在房產局問，房產局的人說的，我們跟房產局的人都認識。”
　　無獨有偶。在藍泰房產供職的小於也證實了這一說法。她告訴記者，藍泰房產總部10日已下發內部通知，稱不管外地戶籍還是沈陽本地戶籍，都不再限購。
　　“原來是外地人需要出示連續兩年社保證明，現在啥也不用了，無限買了。”小於說道。
　　當記者問及沈陽二手房今年以來的成交情況，小於說，一直處於低谷，剛過去的5月份，二手房成交量也“不咋地”，她自己賣出一套房子，而去年至少每個月賣出兩套。
　　截至記者昨晚發稿時，沈陽市房產局並未對取消限購傳言作出官方回應。
　　克而瑞最新發佈的1～5月各房企沈陽銷售排行顯示，在沈陽市場，銷售金額排名前五的企業是碧桂園、萬科、中海、恆大和金地，銷售套數排名前五名為碧桂園、中海、榮盛、恆大和萬科。
　　來自地產綜合服務機構新峰(中國)的數據顯示，今年5月以來，沈陽樓市和土地市場表現均較為平淡，5月商品房銷售面積一連三周呈下降趨勢，環比下跌10.89%。
　　數據顯示，截至今年5月底，沈陽新建住宅庫存為1828萬平方米，遠超京滬，僅次於全國最高天津的2110萬平方米。環比4月增長6%，同比增長28%。
（原標題：沈陽中介稱“取消限購”官方未回應）