蔡胤
  “即日起,沈陽取消限購。” 昨日下午,關於沈陽限購取消的傳言一齣,立即被廣泛傳播。昨日晚間,多名沈陽當地房產中介人士向《第一財經日報》記者表示,當地房產中介公司昨日的確已下發內部通知,傳達當地房管部門關於取消限購的最新政策。
  昨日下午,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在其新浪認證微博上稱,從中介內部獲取的消息是,即日起,沈陽限購取消,本地人和外地人可購多套住宅。  
  “之前,無錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部鬆綁!當前,沈陽樓市供大於求,住宅去化周期22個月,與天津相近。”楊紅旭表示。
  “沈陽今天(6月10日)剛剛下政策,房產局下的,在沈陽買房沒有限購了,隨便買,外地戶口也沒事。”沈陽君傑房產楊姓經紀人昨晚告訴本報記者,雖然尚未對外公開,但沈陽房管部門已默認,從6月10日開始,外地戶籍與沈陽本地戶籍一樣,不再限制在沈陽的購房套數。
  君傑房產為沈陽較老牌的房地產經紀公司,楊自稱已從事房產中介超過7年, 她對記者說:“對外還沒人知道,我們天天辦手續,在房產局問,房產局的人說的,我們跟房產局的人都認識。”
  無獨有偶。在藍泰房產供職的小於也證實了這一說法。她告訴記者,藍泰房產總部10日已下發內部通知,稱不管外地戶籍還是沈陽本地戶籍,都不再限購。
  “原來是外地人需要出示連續兩年社保證明,現在啥也不用了,無限買了。”小於說道。
  當記者問及沈陽二手房今年以來的成交情況,小於說,一直處於低谷,剛過去的5月份,二手房成交量也“不咋地”,她自己賣出一套房子,而去年至少每個月賣出兩套。
  截至記者昨晚發稿時,沈陽市房產局並未對取消限購傳言作出官方回應。
  克而瑞最新發佈的1~5月各房企沈陽銷售排行顯示,在沈陽市場,銷售金額排名前五的企業是碧桂園、萬科、中海、恆大和金地,銷售套數排名前五名為碧桂園、中海、榮盛、恆大和萬科。
  來自地產綜合服務機構新峰(中國)的數據顯示,今年5月以來,沈陽樓市和土地市場表現均較為平淡,5月商品房銷售面積一連三周呈下降趨勢,環比下跌10.89%。
  數據顯示,截至今年5月底,沈陽新建住宅庫存為1828萬平方米,遠超京滬,僅次於全國最高天津的2110萬平方米。環比4月增長6%,同比增長28%。
(原標題:沈陽中介稱“取消限購”官方未回應)
創作者介紹

綠光森林

st77stpxic 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()